2021-12-29 資料來源 : 2021-12-29 12:49 UDN聯合報／ 記者李定宇／新北即時報導   位在板橋湳仔溝旁一塊廣達2500坪建地，過往遭違章建築急攤販佔據，為加快都更程序，新北市都更處將此地納入「106專案」，去年8月在20天內通過審議。都更處目前共有8案、面積達4.3公頃都更案納入「106專案」，透過簡化程序及書圖內容、快速審議模式，加速新北市都更進度。   今上午舉行動土典禮的「新美齊画世代」建案，共4棟地上24層、地下5層，坪數格局為2房、2+1房、3房、3+1房，不計雨遮坪數。而此建案為新北市都更處推出「106專案」後首案進入動土階段都更案，都更處希望透過加速審議的誘因，讓實施者及民眾對都更重建更添加信心。   「106專案」以簡化程序及書圖內容、快速審議方式整合住戶，只要條件符合住戶100%同意協議合建、0爭議案件，就可在6個月內審議完畢，迄今申請件數共計8案，其中3案已核定、1案已審竣，目前平均審議通過的時間僅約30天。   新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業「新美齊画世代」建案，於去年2月14日提出事業計畫申請，經過更新單元範圍釐清及確認後，市府於去年8月17日納入106專案列管，並在專人專管案件的機制下，在20天行政作業時間審議通過本案。   「新美齊画世代」基地位在南雅西路1段附近，重建後在基地內留設4公尺人行步道改善南雅夜市人行空間，促進基地及周邊環境品質改善，增進公共利益。     新美齊画世代平面示意圖。圖／新北市都更處提供 新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業「新美齊画世代」建案示意圖。圖／新北市都更處提供

2021-10-18 全台房市火熱，重劃區新推案量大增、市中心都更為老頻傳，吸引不少自住、置產買盤青睞。其中向來是北市豪宅聚落的天母地區、今年以來推案總量達150億元，以45坪以上的換屋宅為主力，成為台北市最受矚目的一級戰區；其中品牌建商新美齊建設於使館特區推出的「新美齊心岳」，就被認為瞄準榮總醫師、美國學校家長換屋需求，2個月銷售就達7成。 新聯陽實業副總經理闕山振表示，全台買氣狂熱，天母地區包括新美齊集團、大陸建設、聯上開發、力麒建設、桓邦桓鉅建設等一線品牌建商搶進卡位推案，總銷金額逾150億元，更是近年來少見的現象。 觀察天母推案趨勢，過去以百坪豪宅為主流，總價動輒破億；不過近年隨著人口結構改變，加上「分散風險」的置產概念興起，40至60坪的中小坪數住宅漸成主力。闕山振表示，天母近5年來屋齡10年內成屋均價成長26.9%，住宅均價也站百萬元，「新美齊心岳」價格與中古市場差距不大，高端客層認同度高，不只吸引老天母人購屋，也吸引榮總、振興醫院醫師以及海外國際客層買盤。 「新美齊心岳」基地面積423坪，主打中山北路六段靜巷門牌，總銷約28.5億元，每坪開價120至135萬元；規劃地上14樓、地下4樓，主力規劃46、64坪，主力總價約在5000~7000萬元之間，配置平面車位，每個250~350萬元。 事實上，這不是新美齊集團首次插旗天母，2018年新美齊預售案「新美齊天母」甫推出就直接被美國在台協會（AIT）砸11.6億現金包下整棟作為員工宿舍，由於完工落成後建築規劃、營造品質佳，成為天母人都知道的超級指標住宅，也讓天母地主紛紛找上新美齊集團合作，除了促成「新美齊心岳」推出與熱銷之外，因相當受天母地主青睞，未來新美齊集團也有意持續深耕天母豪宅聚落，繼續推出代表作。

2021-08-02 板橋府中近年最盛大的都市再造建築指標「新美齊画世代」，由上市品牌新美齊集團(2442)攜手中石化(1314)齊力打造，基地規模約2449坪。於 7月30日與永豐銀行、土地銀行、合作金庫、台新銀行、華南銀行、華泰銀行、彰化銀行、星展銀行等八家銀行舉行聯合授信簽約典禮，順利籌組完成認購達74.8億元，銀行團支持到位，同步宣告板橋府中都市計劃全新進程，不僅帶動湳雅夜市一帶的地貌更新，連同黃石市場的改造，將營造結合居住、市集、商圈、交通機能共好的未來新型生活型態，讓府中與新板特區成為推升新北城市升級的雙引擎。 政府推動城市再造，尤其是大型都更案，所需資金也相對龐大，有賴銀行與民間攜手，才能加速都市價值重生。「新美齊画世代」能獲得八家銀行踴躍參與，不僅因為新美齊集團擁有建設、物業管理、酒店式公寓、仲介等事業體，更跨足光電、汽車、綠能等趨勢產業，極具前瞻性。並榮獲包括英國IPA國際房產大獎、二千大建設業排名第14、亞太區前1000大高成長企業等，深受國內外肯定。近期正於北市精華地段､天母預售案｢新美齊心岳｣，在疫情期間也表現亮眼。 新美齊擅長以體驗加值服務，為本身住宅創造價值，中正區的指標性建案代表作品､由新美齊物業管理，現也作為酒店式公寓營運的｢新美齊PARK 259｣，從2019年10月開館至今近兩年時間，在疫情期間仍能達到85%以上的出租率，就與其能持續提供住戶安全感有關——疫情之下｢新美齊PARK 259｣不斷升級防疫配備(蒸汽消毒機､臭氧殺菌機､空氣清淨機)，社區住戶在相同管理費下，更等於同時擁有雙倍安全管理人手(物業管理､酒店式公寓服務人員)服務，為社區持續提升價值。近期｢新美齊PARK 259｣將保留戶釋出銷售，就有不少年屆退休的自營商，青睞其面向大安森林公園的高樓層露臺戶，為子女置產，兼著在近期通膨危機下做足資產防護。 而新美齊年度大案「新美齊画世代」，座落在熱鬧的府中捷運站與湳雅夜市旁，針對真空已久的區域市場，提供優質的新能量建築。本次聯貸案由永豐銀行籌組聯合授信銀行團，共八家銀行參與聯貸，於30日的聯貸簽約儀式中，新美齊董事長林傳捷，與永豐銀行等八家銀行代表共同見證，為基地廣達2449坪的「新美齊画世代」揭開序幕，不僅為新北市開啟全新起點，完全展現前衛精緻的設計語彙，匯聚生活市集、善藝街廓、能量居所，更以城市運營的視野詮釋未來新地標。 因應雙北地區總計約有113萬戶屋齡超過30年的老屋，皆為921前的耐震規範，有居住安全之虞，急待補強或重建，政府大力推動都更，多數曠日廢時整合困難，而新美齊不僅成功迅速整合基地上的老社區，更申請黃金級綠建築、智慧建築、耐震標章等指標規劃，同時邀請吳非士建築師事務所、工一設計、六國景觀、十聿照明等國內一流建築團隊，聯手打造四棟24層樓621戶的大型社區，標榜享樂式公設，坪數格局設定為22至50坪、符合目前首購首換的購屋族群的主流。 從土地整合、城市再造、建築美學的面向觀察，「新美齊画世代」的卓越創意，除了以個案表現上，期待創造出像荷蘭鹿特丹市集、紐約雀兒喜市場等市集型街廓地景，更重要的是都更的啟動，為板橋迎來蛻變，2449坪基地的創新能量，是高品質居住環境的定錨，也勢將有助於提昇新北市城市的營運及競爭力。

2020-02-21 擁有建設､酒店式公寓和物業管理等事業體的新美齊集團，位於天母､由AIT美國在台協會，購入整棟共11戶住宅，做為員工宿舍的「新美齊天母AIT案」，今(21)日舉行上樑儀式。「新美齊天母AIT案」基地位於台北市士林區天母段一小段455地號、中山北路六段405巷內，基地面積約302坪，鄰近美國學校。 新美齊表示，AIT當初曾看過天母該區當年度所有建案，最終選擇「新美齊天母AIT案」的原因，除了新美齊是上市公司､具有信賴感，過去建案作品如信義區「新美齊Jade12」､東門站永康商圈「新美齊PARK 259」等，不斷以規畫上的優越實力和靈活性，獲得市場口碑。 像是「新美齊天母AIT案」就因為能因應AIT需求，在最短時間內，由原本規畫的13樓雙拼，改成一層一戶的格局；施工過程中不僅能符合外部顧問標準，亦達到美國國務院下屬OBO(海外建築業務局)､高規格的審查標準，表現其在結構參數､耐震安全係數等，都能通過美規檢驗的建築實力。本案預計今年Q4交屋。 都會區主流小宅  空間小更考驗規劃實力 新美齊團隊的規畫實力，也展現在符合單身經濟的小宅設計上。近年單身人口愈來愈多，據去年底媒體統整內政部不動產資訊平台資料統計，全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人，較5年前增加14萬人。因應這股愈加龐大的單身勢力，無論自住或投資，位在精華地段的小宅，都預料會是未來票房保證之一。早就嗅到這股趨勢，新美齊團隊也多次以精準的產品規畫與定調，讓20坪以內､都會區地段小宅產品，不斷獲得市場迴響。 新美齊觀察，現在土地取得不易，位在黃金地段的小宅規劃更需以｢高機能性｣，讓坪效大幅提升，例如新美齊在鄰近東門站､永康商圈的酒店式公寓PARK 259，由於地段精華和室內細膩規畫，在20坪不到的套房中，多數房型都配有浴缸，牆面則多規劃為收納空間，更配備IH爐､紅酒櫃､微波烤箱､炊飯器､冰箱與烘碗機等，單身族群最需要的設備，就是將空間坪效發揮極致的代表作，特別受到日籍､單身外派台灣的高階主管青睞。尤其在近期疫情升溫的情況下，酒店式公寓因為居住者固定､出入單純，相較一般飯店來說，更是相對理想的選擇。 而新美齊接下來在第二季即將公開､緊鄰西門商圈､擁有中山堂第一排永久棟距景觀，目前預計會是11-25坪為主的城中案，就是該區近五年最稀缺的小坪數置產型產品。新美齊表示，目前屬於｢總價市場｣，因此無論自住或投資，都還是需以置產族群可負擔的總價來檢視。 像新美齊城中案這樣，典型的都會精華區小宅，總價還是相對可入手，是進可攻退可守的主流產品；更重要的是，在1-2房的空間內，規畫團隊將坪效極大化，更完全納入實務上､最受單身族群喜愛的明星機能，例如四件式的衛浴設備，提供小坪數中較少見､可泡澡的浴缸，以及電器櫃功能；和同型產品相較，等於擁有更充裕的空間機能。 除「新美齊城中案」，新美齊今年Q3開始則有「新美齊五谷王段」､「新美齊經貿段」，以及「新美齊天母II期」等共四案。  

2019-10-04 酒店式公寓夯！多家上市公司紛紛搶攻市場。新美齊集團也來勢洶洶，旗下「新美齊PARK 259」酒店式公寓，逆勢擴張，採「差異化服務」利器，強攻單身菁英商務客層。 近年來，服務業的酒店式公寓，反而躍居為市場寵兒，不少建商紛紛搶攻酒店式公寓的市場版圖。馥華集團最近就宣布其板橋大案「馥華艾美」正式接手全球最大酒店集團合作，引進國際級的酒店式公寓；新美齊集團也來勢洶洶，繼「新美齊PARK 259」之後，正積極拓展其他連鎖據點。   以長期旅居外地的商務或旅客來說，酒店式公寓費用相對還是划算。而有國際品牌加持的酒店式公寓，雖然受市場矚目，不過，真正能?接地氣?的環境與服務，或許還是最終吸引房客入住的重要考量因素之一。   新美齊集團旗下，鄰近東門站、永康商圈、月租起跳的酒店式公寓「新美齊PARK 259」，分析目前酒店式公寓發展脈絡指出，目前酒店式公寓大多聚集在成熟商圈、交通方便的地區。至於目前市場上主流房型，仍以室內淨坪13坪左右的套房為主。   「PARK 259」認為，這主要還是跟有這樣租賃需求的，仍以外派、單身族群為主有關。以「PARK 259」來說，房客50％比例的外籍租客中，就以單身赴任的日商高級主管為主；近期受到產業政策、需求影響，也引此有不少加拿大籍、法籍的風力發電工程師入住。   另外，近年受到中美貿易戰影響，暫時退回台灣觀望，承租酒店式公寓作為行動辦公室的貿易商，也是租戶之一。   新美齊表示，另外，這些外籍人士在生活上，常實際面臨?沒有銀行帳號?的生活問題，例如「PARK 259」裡就有沙烏地阿拉伯籍租客，時常透過Line預訂一週份量的桶裝水，美國籍的女性房客熱愛網購，下訂單後無法轉帳。這些租戶需求，都需「PARK 259」提供生活管家服務，以Line做即時溝通。   酒店式公寓越來越多，競爭也愈加白熱化，為發展差異化策略，大家也無不在服務上卯足全力。   例如有業者推出從65歲到80歲健康長者也可入住的出租樂活宅；而「PARK 259」則發展針對主力商務客、單身族群的精緻服務，例如與頂級車商合作，提供Alphard / Tesla車隊，機場/市區接送服務。   此外，為滿足單身租客從生活到工作場合的各種需求，「PARK 259」除定期提供當令水果、衣服送洗、國內旅遊等服務，在最能近觀大安森林公園景觀的頂樓花園，也有BBQ派對等相關配套服務。   另外也觀察到這類商務菁英租客，極重視有機、養生，偶爾也想在家下廚，「PARK 259」也與永豐餘合作，以包含生鮮蔬果、高級牛排 / 豬排等等套裝式的頂級食材，推出?懶人包?服務，搭配房內IH爐使用，日常就能輕鬆料理。

2019-07-24 臺灣證券交易所旗下臺灣指數股份有限公司，上週（7/17）開盤生效的「公司治理100指數」成分股定期審核結果，新增了包括新美齊（2442）在內的22檔成分股。「公司治理100指數」是臺灣指數公司於每年7月，定期就公司流動性檢驗、公司治理評鑑篩選，和三項財務指標（即每股淨值應不低於面額、稅後淨利排名及營收成長率排名）等流程後，精選出的100檔個股，入選個股公司，代表了在公司治理及財務體質的優秀能力。   新美齊集團董事長林傳捷表示，預計2020年底與旗下控有綠能、汽車、光電的凱銳投控提出分割，力拚在2021年初完成分別上市櫃。自1986年成立的新美齊集團（原美齊股份有限公司），近年來積極進行多角化發展佈局，旗下包括建設、酒店式公寓和物業三大事業體。去年全年營收高達61億2793萬元，創下近幾年高峰。   新美齊董事長林傳捷選地眼光精準，並致力創造美學建築，以此在市場累積品牌口碑，於實際銷售上也不斷繳出好成績。除「PARK 259」去年已順利完工交屋，天母案則被美國在台協會相中，整棟出售給AIT。而三重區的「新美齊匯」也已完銷交屋。新美齊位於信義區的代表作「Jade12」，更才於六月拿下擁有「建築界奧斯卡」之稱的英國國際地產大獎（International Property Awards, IPA），為台灣奪下2019-2020年IPA 亞太地區高層建築開發商類五星獎。   酒店式公寓､物業事業體 加快佈局   另一方面，集團積極發展中的月租型高端酒店式公寓事業體，以「PARK 259」為首座營運據點，單坪租金高達新台幣4,141元，刷新酒店式公寓價格新高。由於鄰近東門站、大安森林公園，和外籍高階主管、觀光客喜愛的永康商圈，因此營運以來平均都有九成以上､接近滿租的高出租率，現有租客約5成為外籍人士，其中，日本派駐來台工作的高階主管則占了兩成比例。 由於營運成績超乎預期，目前也正積極物色新據點，以購入現有酒店型公寓方式，加快佈局腳步。目前洽談中已大致抵定的，就有位在鄰近松山機場站的整棟新據點。   新美齊物業管理，為新美齊旗下另一事業體，則正醞釀一場40K起薪､只要剛畢業｢白紙｣新鮮人的｢人才革命｣（The People Project），打算從頭培養人才，改變現有物業產業｢先接到案子才找人｣的做法，以異於同業找人，絕大多數是由同一批輾轉流動於各物業公司的｢人才池｣中找尋，素質良莠不齊的方式，從根本改變產業結構。   林傳捷表示，集團近期更將成立仲介部門，以跨平台方式統合建設､物業管理､酒店式公寓和仲介等多元化需求，提供更靈活的服務，無論租賃､買售，或需要專業代管，都能透過新美齊。  

2021-10-05 『禁止性騷擾』聲明啟事 新美齊依據性別工作平等法第13條、性騷擾防治法第7條、工作場所性騷擾防治措施申訴及懲戒辦法訂定準則第4條與性騷擾防治準則第4條，特頒布禁止性騷擾之書面聲明。 本公司承諾，保護員工不受性騷擾之威脅，建立友善的工作環境，提升主管與員工性別平權之觀念，以杜絕性騷擾之發生。 本公司承諾，定期實施防治性騷擾之教育訓練，並於員工在職訓練或工作坊中，合理規劃性別平權、性騷擾防治相關課程，並將相關資訊於工作場所顯著之處公開揭示。 本公司承諾，訂立性騷擾防治措施，如有性騷擾或疑似情事發生時，應即檢討、改善防治措施。 本公司承諾，訂定性騷擾申訴及懲戒辦法，設置性騷擾申訴管道，協助遭受性騷擾之員工提出申訴或進行後續法律程序。 本公司承諾，秉持保密、客觀、公正、公平等原則處理性騷擾申訴事件，敏銳覺察當事人間是否有權力不對等之情事，並採取適當的調查措施，以發現真實，避免受害人遭受二度傷害。 本公司禁止對通報性騷擾事件、提出性騷擾事件申訴、或協助他人申訴或調查之員工，採取任何之報復行為或不當之差別待遇。 本公司承諾，性騷擾行為一經調查屬實，將對行為人為適當之懲處或其他處分，必要時得逕行解雇，並對行為人予以追蹤、考核和監督，以避免再度性騷擾或報復行為之產生。 防治性騷擾人人有責，本公司所有員工均有責任協助確保一個免於性騷擾之工作環境。  

2019-11-25 新美齊(2442)集團董事長林傳捷表示，預計2020年底與旗下控有綠能、汽車、光電的凱銳投控提出分割，力拚在2021年初完成分別上市櫃。自1986年成立的新美齊集團（原美齊），近年來積極進行多角化發展佈局，旗下包括建設、酒店式公寓和物業三大事業體。去年全年營收達61.27億元，創下近幾年高峰。　　林傳捷表示，集團近期將成立仲介部門，以跨平台方式統合建設、物業管理、酒店式公寓和仲介等多元化需求，提供更靈活的服務，無論租賃、買售，或需要專業代管，都能透過新美齊。   新美齊除「PARK 259」去年已順利完工交屋，天母案被美國在台協會相中，整棟出售給AIT。而三重區的「新美齊匯」也已完銷交屋。新美齊位於信義區的代表作「Jade12」，6月拿下擁有「建築界奧斯卡」之稱英國國際地產大獎（International Property Awards, IPA），為台灣奪下2019-2020年IPA亞太地區高層建築開發商類五星獎。   另一方面，新美齊集團積極發展中的月租型高端酒店式公寓事業體，以「PARK 259」為首座營運據點，單坪租金達4,141元，刷新酒店式公寓價格新高。由於鄰近東門站、大安森林公園，和外籍高階主管、觀光客喜愛的永康商圈，因此營運以來平均都有九成以上、接近滿租的高出租率，現有租客約5成為外籍人士，其中，日本派駐來台工作的高階主管則占了兩成比例。   由於營運成績超乎預期，目前也正積極物色新據點，以購入現有酒店型公寓方式，加快佈局腳步。目前洽談中已大致抵定的，就有位在鄰近松山機場站的整棟新據點。   至於新美齊物業管理，為新美齊旗下另一事業體，正醞釀一場40000元起薪、只要剛畢業「白紙」新鮮人的「人才革命」（The People Project），打算從頭培養人才，改變現有物業產業「先接到案子才找人」的做法，異於同業找人，絕大多數是由同一批輾轉流動於各物業公司的「人才池」中找尋，素質良莠不齊的方式，從根本改變產業結構。

2019-12-24 中央社 2019年12月24日 發言人：林傳捷 說 明： 符合條款第四條第XX款：12 事實發生日：108/12/27 1.召開法人說明會之日期：108/12/27 2.召開法人說明會之時間：14 時 30 分 3.召開法人說明會之地點：臺灣證券交易所1樓資訊展示中心(台北市信義區信義路五段7號1樓) 4.法人說明會擇要訊息：本公司近期營運概況說明。 5.其他應敘明事項：無 完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。