都更規劃設計

1. 運用基礎厚實框架與垂直線語彙,傳達整體基座穩重但不失輕盈效果
          2. 騎樓及大廳挑高已加強城市空間的品質
          3. 暖白色石材及淺黑色石材的對比性,表現低調的現代時尚美學氛圍
          4. 以退縮陽台表現垂直綠化的空間意涵

中正區信義路二段都更開發案

案名 臺北市中正區臨沂段3小段370地號等16筆土地住商大樓新建工程
基地位置 台北市中正區信義路二段及新生南路一段170巷
基地面積 1112平方公尺
使用分區 第二種商業區及第三種住宅區
劃定類型 政府迅行劃定更新地區
實施方式 協議合建,同意比例100%,地主均已信託並完成選配。
土地權屬 私有地主10人,無公有土地
申請獎勵項目 都市更新容積獎勵、綠美化獎勵。
都市設計審議 已完成通過審查(103年05月23日 府都設字第10333149100號函)
都市更新審議 已完成通過審查(103年09月02日 府都設字第10331516602號函)
建造執照核發 103年10月20日建造執照審核通過 103建字第 0257號

說明

更新前

過程

案名 臺北市中正區臨沂段3小段370地號等16筆土地住商大樓新建工程
基地位置 台北市中正區信義路二段及新生南路一段170巷
基地面積 1112平方公尺
使用分區 第二種商業區及第三種住宅區
劃定類型 政府迅行劃定更新地區
實施方式 協議合建,同意比例100%,地主均已信託並完成選配。
土地權屬 私有地主10人,無公有土地
申請獎勵項目 都市更新容積獎勵、綠美化獎勵。
都市設計審議 已完成通過審查(103年05月23日 府都設字第10333149100號函)
都市更新審議 已完成通過審查(103年09月02日 府都新字第10331516602號函)
建造執照核發 103年10月20日建造執照審核通過

規劃

更新後預計興建預計興建地下二層,地上十四層之住商大樓,

為考量更新單元現況使用需求與性質,採住宅規劃設計,各層規劃用途說明如下:

(1)地下2 層:停車空間、水箱、機房。

(2)地上1 層:門廳、公共設施、商鋪。

(3)地上2~3 層:一般事務所。

(4)地上4~14 層:集合住宅。

敬請期待